非家庭成员共同购房，即便产权登记为共同共有，也应按照出资比例分割份额 案情简介： 杨燕、张芳系同事关系，2013年2月二人共同出资购得位于海珠区广州大道某房屋，购买时房屋总价1297106元，其中杨燕出资829606元，张芳出资467500元，房屋产权登记为杨燕、张芳共详情 2021年10月15日家事法务, 财产分割作者：蔡思斌律师
简析夫妻共同遗嘱的分类及效力认定 夫妻共同遗嘱指夫妻之间经过商量，对共同财产采取一致意见，用同一个遗嘱的方式处理过世后的财产。夫妻共同遗嘱设立是基于夫妻双方的共同意思表示，遗嘱处分的对象是夫妻共同财产。 夫妻共同遗嘱，根详情 2021年10月15日家事法务, 遗产继承作者：蔡思斌律师
继承必读！遗嘱公证与继承权公证的四大认识误区 作为专业办理继承案件律师，经常有很多当事人咨询遗嘱公证或者继承权公证问题。基于对法律、公证程序、房产登记部门办证程序的不了解，很多当事人对此存在错误认识，严重影响办事效率。笔者经常重复解答问题也很累，详情 2021年9月29日家事法务, 遗产继承作者：蔡思斌律师
男方给付女方家庭的彩礼，并不必然属于女方个人财产，女方父母收取的，女方无权要求返还 案情简介： 原告王美丽系被告张清与王建国婚生之女，被告张清与王建国于2007年5月1日办理了离婚手续，原告王美丽在父母离婚后一直和母亲居住生活至结婚前。2018年8月10日，原告王美丽与男友王某鹏确立详情 2021年9月15日家事法务, 财产分割作者：蔡思斌律师
长期同居且生育子女，即便未登记结婚亦无需返还彩礼——高院改判案例 案情简介： 王某1与谢某经亲属作媒而认识，2015年10月1日王某1、谢某订婚，经双方家属商谈后确定彩礼为198000元，后谢某到王某1家居住。王某1于2015年10月5日通过父亲的银行账户向谢某转账详情 2021年9月15日家事法务, 财产分割作者：蔡思斌律师
一方出具书面凭据“今后欠下的所有债务和赚钱跟某某无关”，对出具约定之前的债务还能要求另一方承担吗？ 案情简介： 程某、吴某于××××年××月××日登记结婚。婚姻关系存续期间，程某、吴某购买了别克牌（车牌号闽Ａ1××××）小型轿车一辆。2019年10月29日，程某给吴某出具一张约定记载：“我程某今后欠详情 2021年9月10日协议离婚, 家事法务作者：蔡思斌律师
一方婚前经济适用房婚后转为商品房，其增值是否属夫妻共同财产？ 关键词：婚前 经济适用房 商品房 夫妻共同财产 裁判要点：经济适用房在符合相关政策后是否转为商品房取决于权利人之意思表示。男方选择在婚内支付综合地价款及契税将房屋由经济适用房转为商品房，该转商行为使房详情 2021年9月1日家事法务, 财产分割作者：蔡思斌律师
成年人丧失民事行为能力后，如何出售其名下房屋？ 日常生活中，成年人可能因为意外、疾病等原因丧失民事行为能力。根据《民法典》相关规定，无民事行为能力人实施的民事法律行为无效，限制行为人能力人只能实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事详情 2021年8月26日家事法务, 财产分割作者：蔡思斌律师
《离婚协议》写错一字，差点损失一套房产！——高院改判案例 案情简介： 王某、赵某原系夫妻关系，2014年5月5日，王某、赵某在民政部门签署《离婚协议书》，并领取离婚证。《离婚协议书》第三条“夫妻共同财产的分割”项下第一款约定：“男方所有的房产：南京市御道街1详情 2021年8月26日协议离婚, 家事法务作者：蔡思斌律师
同居男女签订解除同居协议后仍然共同居住，协议效力如何认定？——高院改判案例 案情简介： 卢兵兵、冷完娟原系同居关系，双方于2015年开始同居，同居期间，双方于2016年10月在长沙县某小区购买住房一套。购买该房产时，双方共同支付了房产首付。2017年底，房产开发商将房产交付给详情 2021年8月12日协议离婚, 家事法务作者：蔡思斌律师
