福州家事律师评析：母亲过世后，父亲未经女儿同意，将其名下房产过户给儿子，该转让行为能否生效？能否要求产权恢复登记至已过世父亲名下？（上） 为办案研究需要，不经意间在人民法院裁判文书网搜索到该系列案件，案件事实相当清楚，但当事人为此诉讼十余场，时间延续近十年，实在令人叹惜！普通人有时一辈子都打不上一场官司，而我们案件的主人公林美珍、林美玉详情 2024年11月22日家事案例库, 财产分割, 财富传承, 遗产继承作者：蔡思斌律师
福州家事律师评析：被继承人产权房屋因有改、扩建行为，法院竟然不予分割处理，这合理么？ 老家亲戚咨询一个案件，房屋产权原来是父亲名下，属于夫妻共同财产，但这十余年都由老大一家居住使用。老大居住期间，对房屋做了一定的改扩建。母亲早已逝世，父亲于2022年过世后，其他子女想处理房屋继承问题，详情 2024年6月24日家事案例库, 财产分割, 遗产继承作者：蔡思斌律师
福州家事律师分享：夫妻财产协议约定的房产归属是否有效 现实生活中，我们经常遇到夫妻双方在结婚前或者结婚后通过书面协议，约定共同共有房产归一方所有、一方婚前所有的房产归另一方所有、一方婚前所有的房产归双方所有，这些协议约定一定有效吗？ 裁判案例案例一：北京详情 2024年5月30日家事案例库, 财产分割作者：蔡思斌律师
福州家事律师分享：完善婚后房产认定处理规则 兼顾各方权益 最高人民法院向社会公布民法典婚姻家庭编司法解释（二）（征求意见稿），引发社会广泛关注。业内专家认为，夫妻间赠与房屋的处理应考虑裁判的引领作用，建议分类处理。父母在子女婚后为其购房出资认定可引导父母与子详情 2024年5月11日家事法规, 财产分割作者：蔡思斌律师
福州家事律师分享：婚房被他人代持，离婚时能不能分？ 【案情概要】 王倩和赵毅虽然是通过网络认识，但在面对面交谈之后，两人都感到非常满意，马上就确立了恋爱关系，并开始商议结婚事宜。在谈到婚房的问题时，赵毅说自己已经按揭买了一套房子，正在装修，不用王倩再操详情 2024年4月26日家事案例库, 财产分割作者：蔡思斌律师
福州家事律师推荐：父亲去世前私自将10岁儿子房屋赠与自己，被判协议无效 本报讯 王先生以其子10岁王陆（化名）监护人名义，与自己签订赠与合同，将王陆名下一套房屋赠与王先生本人，后王先生去世。王陆的母亲江乙作为其法定代理人诉至法院，要求确认王先生与王陆签订的赠与协议无效。详情 2024年3月14日家事案例库作者：蔡思斌律师
福州家事律师推荐：老人欲撤销婚姻变动后赠与同事的房屋，法院驳回诉求 与同事建立赡养关系并赠与房屋十几年后欲反悔，上海一老人因婚姻变化诉请撤销房屋赠与被法院驳回 本报讯 （记者 陈 凤 通讯员 张硕洋 徐 红 李迪明子）独居老人因感念同事多年来的悉心照顾，详情 2024年3月7日家事案例库作者：蔡思斌律师
福州家事律师推荐：房产登记在子女名下，母亲有无份额？ 扬州中院：共同生活、共同创造财产者享有共有权利 陆开存 张瑾瑶 文/图 ▲图为案件回访现场，承办法官询问刘奶奶身体状况及生活现状。 导读 《中华人民共和国民法典》沿袭了物权登记的公示公信原则。那么，房详情 2024年3月4日家事案例库作者：蔡思斌律师
福州律师原创热评：沈阳孤寡老师赠房学生换养老，现在反悔了，怎么看？ 这二天沈阳孤寡老人将房产送给学生换养老，后面反悔获法院支持的新闻引起热议。 福州律师蔡思斌发表几点专业律师意见： 第一、双方当初用买卖的方式进行赠与，确实不够慎重。如出于税费考虑用买卖方式过户，双方最详情 2022年11月7日家事法务, 遗产继承作者：蔡思斌律师
由一方在婚前申请，而另一方在婚后支付房屋首付款所购两限房的分割原则 由一方在婚前申请，而另一方在婚后支付房屋首付款所购两限房的分割原则 ——北京三中院判决马某诺、马某德、李某某诉黄某某分家析产纠纷上诉案 裁判要旨 离婚时两限房的分割要充分考量政策因素，权详情 2016年12月22日财产分割作者：蔡思斌律师
