张先生的父亲今年去世，留有一处位于鼓楼区的房产，张先生认为自己的母亲健在，房产自动转为母亲所有，不必办理房产继承手续。邻居小郑告诉张先生，他们家曾经办理过继承公证，当时还需要死者的兄弟姐妹配合，张先生听到后有些纳闷，前来公证处询问是否有这样的情况。 爷爷奶奶都已去世，叔伯姑姑没有继承权 张先生：公证员您好，我父亲去世了，母亲健在，我的叔伯姑姑对我们家的房子有继承权吗？ 公证员：您好。如果您的父亲没有留下遗嘱和遗赠扶养协议，应按照法定继承办理。在法定继承中，第一顺序继承人是配偶，子女，父母，在第一顺序继承人继承的情况下，兄弟姐妹作为第二顺序继承人不参与继承。 爷爷奶奶只要一方还健在，叔伯姑姑可能会有继承权 张先生：我奶奶还健在，我母亲有优先继承权吗？ 公证员：同一顺序的继承人权利等同，您和您母亲还有奶奶都具有继承权，没有优先顺序。 张先生：如果我暂时不办理继承手续，等到我奶奶去世后，我和我母亲过来办理可以吗？ 公证员：不建议这样处理。因为您父亲去世后，爷爷奶奶享有继承权，如果他们在遗产分割前去世，并且没有以书面形式放弃继承的，他们应当继承您父亲的遗产份额会转给他们的继承人，也就是您的叔伯姑姑。 如何确保您叔伯姑姑不会继承您父亲的遗产 张先生：我爷爷奶奶不会要我父亲的遗产，我现在应该怎么办理呢？ 公证员：如果您的爷爷奶奶自愿放弃遗产，可以办理放弃继承公证，放弃后便不再对房产享有继承权利，您叔伯姑姑不能主张继承。 我母亲将把房子一次性过户到我名下可以吗？ 张先生：那我的母亲可以放弃继承吗？她想把房产全部给我。 公证员：可以放弃继承。如果您的父母是在婚内取得上述房产，并且没有约定，那么一般视为夫妻共同财产，其中二分之一的财产是您父亲的遗产，您母亲占有的二分之一不在继承范围内。 张先生：那么她的二分之一应该怎么给到我呢？如果她百年之后不在了，还要再办理一次继承手续吗？ 公证员：在办理完继承手续后，您将取得和您母亲共有的不动产权证书，之后您母亲可以办理遗嘱公证，表明在她百年以后将上述房产留给您一人继承。 张先生在咨询后很快办理了房产继承手续，张先生的母亲也办理了遗嘱公证，算是了结一桩心事。 现实生活中，经常出现房屋所有权人去世，继承人没有及时分割，继而导致出现转继承的情况，大大增加了财产继承的现实难度。所以在这里提醒大家，产权人身故后，继承人尽早办理继承手续。 来源：南京公证处 福州家事律师福州律师福州律师事务所福州律师蔡思斌福州继承律师福州遗产继承律师分享此文新浪微博微信腾讯微博QQ空间人人网 相关文章福州家事律师评析：子女支取父母银行存款，是否构成侵占，父母可否要求返还？2024年11月11日福州家事律师评析：离婚后双方协议互为遗产继承人应认定为接受遗赠表示，法院确认概况遗赠有效性2024年11月8日福州律师评析：夫妻一方去世后，另一方擅自将共同财产赠与他人，赠与合同是全部无效还是部分无效？2024年11月6日诉讼请求设置失误，包赢的案件一二审却翻车了，怪可惜的！——福州律师、福州婚姻律师、福州继承律师普法专题2024年11月4日福州家事律师评析：一方存在重大过错，无过错方离婚一年后主张损害赔偿，法院是否支持？2024年11月1日福州家事律师分享：房产证上登记男方占1%女方占99%的份额,离婚时房产均分还是按登记份额分割?2024年10月30日
