福州离婚诉讼律师原创：离婚协议约定房屋给孩子，但未约定居住权，以致男方进退二难

–一个没有专业离婚诉讼律师参与的离婚协议书留下的坑

笔者今天想要跟大家分享一个真实且十分常见的例子。张某和李某原系夫妻，生育一子张乙。2013年11月，张某和李某因感情不和决定离婚，协议离婚时两人协商一致婚内共同购买的房子离婚后就归孩子所有，孙乙由张某抚养。基于抚养权归张某，张某便同意房屋剩余每月贷款由其承担，这样张某便可以和孩子一同居住于房屋内。双方就这样签订了离婚协议，办理了离婚手续。

然而，离婚后，李某并没有搬出婚内居住的房产，而张某则必须每月根据离婚协议按月偿还贷款，独立抚养孩子张乙，然后继续与李某共同生活、居住在一个房子里。可以说是赔了夫人又折兵。

在多方协商无果之后张某才去咨询，然而，此时张某又能以什么理由赶走李某呢？房子已经归孩子张乙所有，张某也不是所有权人，无权驱赶李某。而李某作为孩子母亲，对孩子也有监护职责，包括对孩子的房产亦有监督管理职责。张某又有什么合法理由驱赶李某？

离婚处置房产归孩子，本是稀松平常的事。张某之所以会掉入如此大坑，完全是因为离婚协议书草拟时没有结合实际情况，就居住问题作出约定。对于原先共同生活、居住的房子，在约定权属、约定房贷由张某承担之后，理应同时约定李某搬出的时间，以及李某无权继续居住使用，房屋应由张某和张乙继续居住使用，如此便能解决这一问题了。可能只是一句话、一行字的问题，但却往往对事实情况产生截然不同的影响。所以说，离婚协议还是应当咨询专业福州离婚诉讼律师，如此才能避免类似大坑。

福州离婚律师蔡思斌原创

2018年9月20日